Предложение на продажу: №6437
Дата поступления: 31/03/2017

Площадь земельного участка:Продажа участка 2 га с проектом отеля 4*, Буковель
Целевое назначение:Земельные участки гостиничного и оздоровительного назначения
Регион Украины:Ивано-Франковская область
Возможность продажи частями:по договоренности%
Стоимость земельного участка:2 500 у.е. за сотку USD
Наличие построек, объектов незавершенного строительства, проектной документации их описание и правовой статус:Предлагаемый на продажу земельный участок расположен в с. Яблуница на территории горнолыжного и СПА курорта Буковель. Разработанный проект на площади земельного участка 2 га на обеспечивает превосходный панорамный вид на живописные Карпатские горы. Концепция и дизайн проекта чрезвычайно эффективны и привлекательны: - Общая площадь отеля (GBA – Gross Building Area, в т.ч. внешний контур) - 19300 кв.м. или 17.540 кв.м. плюс внутренняя парковка. - Общая площадь отельных номеров - 225: типовыих (26 кв.м.) - 197, семейных (34 кв.м.) - 7, апартаментов (60 кв.м.) - 3, люксов в коттеджах (45 кв.м. - 14 і 69 кв.м. - 4) - 18. С точки зрения эффективности (GBA без возможности паркования автомобилей за номер) данный отель имеет почти на 40% большую эффективность, чем ведущий отель курорта - Редіссон Буковель: 77,9 кв.м. против 127 кв.м. Непосредственно в здании отеля: - Лоби 288 кв.м. - Лоби-бар 148 кв.м - Открытая терраса лоби-бара 139 кв.м - Ресторан-броварня 495 кв.м - Открытая терраса ресторана 270 кв.м - Сигарный салон 51 кв.м - Мини-магазин 24 кв.м - Конференц-центр 561 кв.м., в т.ч. гостевая зона 200 кв.м., банкетный зал 212 кв.м., комнати переговоров (3) 149 кв.м. - Боулинг Бильярд 753 кв.м - Оздоровительный клуб с тренажерным залом, закрытый бассейн, сауна, турецька лазня, процедурні кабінети 742 кв.м. - Закрытая автостоянка на 73 паркоместа 1776 кв.м. Дополнительно на территории: закрытый бассейн с подогревом, наружная автостоянка (18 паркомест), спортплощадка (пинг-понг, большой теннис, футбол, баскетбол, волейбол), мини-гольф, детский центр, озеро для рыбной ловли и т.д. Проект строительства международного 4-х звездочного отеля разработан известной девелоперской компанией DW (Double W LLC Development). Ряд межнародних отельних операторов уже подтвердили интерес к проекту, в т. ч. Carlson Rezidor (бренд - Park Inn by Radisson) і Accor (бренд - Mercure).
Описание коммуникаций (э/э, водоснабжение, канализация, газ, телефон и т.д.):есть
Транспортная инфраструктура, подъездные пути:Буковель сегодня это: - Более 60 км современных и хорошо оборудованных лыжних трасс, которые обслуживаются обслуговуються 19 подъемниками. Их количество постоянно растет. - Развитая инфраструктура. - Найбольшее искусственное озеро в Украине (около 10 га) обеспечивает отличные возможности для для летнего отдыха и спорта. - Более 10% туристов - иностранцы. И их число растет. Буковель является наиболее быстрорастущим курортом в мире: - Количество туристов выросло с 48 тысяч в 2003 году до 1,2 млн. в 2011 и более 1,6 млн. в 2014. - Среднее ежегодное размещение в ведущих отелях региона выросло до 50-55%. - В связи с аннексией Крыма – Карпати и Буковель, в частности, становятся более привлекательными для туристов в летний сезон. Вместе с тем, количество отелей высокого качества в регионе ограничено.
Другие, на Ваш взгляд, важные сведения об участке (возможные варианты использования, преимущества, сервитуты и прочее):Детали продажи земельного участка в Буковеле, а также финансовые показатели проекта строительства 4-х звездочного отеля на горнолыжном и СПА курорте предоставим по запросу.
Фотографии:



Контактное лицо: Роман Евгеньевич
Тел.: (044)383-48-07, 492-98-78
E-mail: roman@agbiz.kiev.ua