Предложение на продажу: №6509
Дата поступления: 30/08/2017

Общее наименование бизнеса:Продается отельно-ресторанный комплекс в Венгрии
Сфера деятельности:Общественное питание, Туризм, отдых, развлечения
Регион Украины:За пределами Украины
Предлагаемая на продажу доля бизнеса, %:100%
Стоимость бизнеса:2 750 000 евро
Срок существования бизнеса, лет:29
Основные направления деятельности, виды продукции (товаров, работ, услуг):гостиничные и ресторанные услуги, отдых, лечение, оздоровление
Активы в собственности (основные средства, оборудование, транспорт, товарные запасы, дебиторская задолженность, авторские права, торговые марки):Предлагается к продаже 100% доли в компании, владеющей земельным участком и действующим готовым отельно-ресторанным бизнесом в Венгрии, с существующими и подтверждёнными привлекательными экономическими показателями, в среднем ценовом сегменте. Гостинично-ресторанный комплекс находится на востоке Венгрии, в курортном городе Хайдусобосло. Хайдусобосло один из наиболее быстро развивающихся туристических курортов страны, славится, прежде всего, как один из лучших бальнеологических курортов Восточной Европы. Кроме прекрасного целебного эффекта, здесь еще можно получить и массу впечатлений. Ведь в городе сосредоточено много исторических достопримечательностей и музеев. Объект характеризуется хорошей транспортной доступностью: от автомагистрали М3, прямая дорога национального значения из Будапешта в Дебрецен, ж/д вокзал в городе, региональный аэропорт Дебрецен расположен в 20 км. До Будапешта 200 км. Стоимость бизнеса состоит из 4-х частей – стоимость земли, стоимость недвижимости, стоимость готового ресторанного бизнеса, стоимость готового гостиничного бизнеса. Площадь ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 5628 м2, частная собственность, земли коммерческого назначения. Развитая нфраструктура: центральный водопровод и канализация, электроенергия 220/380 V мощность 160 Квт, центральное газоснабжение, телефонная сеть, интернет. Общая площадь ЗДАНИЯ отельно-ресторанного комплекса 2347,76 м.кв., 3 этажа, ремонт сделан в 2016 году. РЕСТОРАН рассчитан на 350 мест, детская комната, охотничий зал, фольклорный зал (в национальном стиле), отдельные кабинки, терасса со сценой. Средний чек – 15 Euro. Оформление в венгерском национальном стиле. Ресторан полностью укомплектован набором помещений с разбивкой на цеха, инженерными сетями (водопровод, канализация, вентиляция, кондиционирование, электрические сети), системами пожарной сигнализации и видеонаблюдения, газовым и электрическим тепловым оборудованием, холодильным, нейтральным оборудованием, инвентарём и посудой. Учётно-кассовая система R-keeper. Пройдены все проверки СЭС, ХЦЦП и прочих контролирующих служб, заключены все договора на вывоз мусора и дезинсекцию. Номерной фонд ОТЕЛЯ распологает 29 номерами из которых 27 двухместных номеров и 2 двухкомнатных номера люкс. Каждый номер отеля оборудован удобной мебелью, кондиционером, LED телевизором, бесплатным Wi-Fi, собственной ванной комнатой и санузлом. Также комплексу принадлежит участок общей площадью 56.28 соток, с возможностью дополнительной постройки SPA-комплекса с термальной водой и номерным фондом в 50 номеров (выполнен проект постройки дополнительного корпуса), что позволяет говорить о серьёзных перспективах развития бизнеса. Вся территория комплекса ограждена. Есть уличная прилегающая парковка, а также собственная парковка на 40 парковочных мест. Предлагается продажа бизнеса с недвижимостью, персоналом, со всеми лицензиями, разрешениями, банковскими счетами, клиентской базой и действующими корпоративными длительными контрактами на питание и проживание, а также торговой маркой.
Другие, на Ваш взгляд, важные сведения о бизнесе (перспективы развития, членство в ассоциациях, действующие лицензии и др.):Предлагаемый к продаже отельно-ресторанный бизнес, является популярным в курортный сезон, а доступность ценовой политики, качественный сервис и демократичность заведения привели к формированию постоянной аудитории, клубности в некурортный период и постоянному приросту аудитории. Покупка бизнеса в Венгрии имеет ряд преимуществ: - отсутствуют ограничения на покупку недвижимости иностранцами в Венгрии; - прозрачность совершаемых операций купли-продажи бизнеса и недвижимости - все данные на продавца и имущество находятся в свободном доступе и могут быть легко проверены; - нет двойного налогообложения в Венгрии с Россией, Украиной, а также со странами Евросоюза; - доступная система легализации иностранцев в Евросоюзе и получения вида на жительство, помощь и консультация продавца бизнеса в оформлении документов для Вида на жительство. - консультации продавца по оптимальному заведению денег в Евросоюз с учетом накопленного опыта. Непосредственным операционным управлением сейчас занимается киевская компания в партнёрстве с венгерским персоналом и управляющим, которые передали все «секреты и нюансы» ведения бизнеса в венгерских реалиях и которые будут переданы новому собственнику. Дополнительная развернутая финансовая и техническая информация предоставляется по запросу.
Фотографии:





Контактное лицо: Роман Евгеньевич
Тел.: (044)383-48-07, 492-98-78
E-mail: roman@agbiz.kiev.ua