Пропозиція на продаж: №1796 Дата надходження: 13/09/2007 Загальне найменування бізнесу: Туристическо-оздоровительный комплекс ЮБК Сфера діяльності: Туризм, відпочинок, розваги, Сфера послуг Регіон України: Автономна Республіка Крим Запропонована на продаж частка бізнесу, %: 100% Вартість бізнесу: 9 000 000 USD Термін існування бізнесу, років: 7 Основні напрямки діяльності, види продукції (товарів, робіт, послуг): - круглосуточная охраняемая автостоянка - благоустроенный пляж на берегу моря - два ресторана - бассейн с подогреваемой морской водой - бар в бассейне - служба Room Service - торговый киоск - массажный кабинет - салон красоты - операционная касса банка - услуги междугородней и международной связи (UTEL) - бильярд - видеоигры - мини – бар в номере - организация трансферта (ж/д вокзал, аэропорт г. Симферополь) - прокат ноутбуков - Интернет - депозитарий - услуги бизнес центра - организация туристических экскурсий и культурных мероприятий Активи у власності (основні засоби, обладнання, транспорт, товарні запаси, дебіторська заборгованість, авторські права, торгові марки): ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ОТЕЛЬ (статус: туристическо–оздоровительный комплекс), построенный по проекту «4*» в изысканной архитектурной форме. Проектом предусмотрено строительство: - трёх четырёхэтажных корпусов с 82-мя комфортабельными одно-, двух-, и трёхкомнатными номерами с минимальной вместимостью на 220 человек; - ресторана с большим подземным баром; - двумя банкетными и конференц-залами; - вспомогательных помещений для коммунального обслуживания отеля и бассейна с морской водой. Дополнительно к проекту предполагается: - реконструкция здания ретранслятора (15м * 18м.) под 4-х этажное здание для инфраструктуры досуга (сауна, баня, тренажерный зал, игровые автоматы, зимний сад, кафетерий, массаж и др.). - на территории комплекса имеется резервное пятно под строительство 4-го корпуса с согласованным размещением 15-ти отдельно-стоящих деревянных коттеджей. В сезон 2004 года был сдан в эксплуатацию: - первый корпус с 36 номерами класса «люкс» и «полулюкс», - станция подачи воды с резервуарами для 2-х суточного запаса, - котельная, - прачечная, - трансформаторная подстанция, - канализация, - узел связи (подключено восемь телефонных номеров). Все коммуникации построены с большим запасом мощности на перспективу и высокой степенью надёжности. В сезон 2005 года начал работу: - второй корпус из 22 номеров класса «люкс» и «полулюкс», - бассейн с подогреваемой морской водой (площадью 320 м. кв., объёмом 437 м. куб.), - встроенный в бассейне бар. Всё оборудование, мебель, комплектующие и аксессуары в отеле – являются высококачественными и изготовлены из натуральных материалов с применением современных технологий. Туркомплекс имеет два ресторана: - один расположен на территории комплекса, - второй на территории морского пляжа. 1-й корпус – 36 номеров (22 – двухкомнатных и 14 – однокомнатных) Цокольный этаж – 547,12 м.кв. Первый этаж – 520,78 м.кв. Второй этаж – 512,80 м.кв. Третий этаж – 512,80 м.кв. Мансарда – 329,70 м.кв. 2-й корпус – 22 номера (9-двухкомнатных и 13 - однокомнатных) Цокольный этаж – 298,90 м.кв. Первый этаж – 283,40 м.кв. Второй этаж – 216,00 м.кв. Третий этаж – 216,00 м.кв. Мансарда – 216,00 м.кв. Общая площадь двух корпусов составляет 3653,50 м.кв. Площадь вспомогательных помещений Общая площадь помещений составляет 882,30 м.кв., из них: Ресторан – 331,20 м.кв. Здание для резервуаров – 140,00 м.кв. Бойлерная – 91,10 м.кв. Бассейн – 320 м.кв. Площадь построек и земельного участка Площадь всех существующих сооружений – 4535,80 м.кв. Площадь земельного участка – 0,95 га. Запроектированный и готовый к строительству 3-й корпус 3-й корпус (по проекту) – 24 номера (4 – трёхкомнатных апартаментов, 16 – двухкомнатных и 4 - однокомнатных ) Цокольный этаж – 77,41 м.кв. Первый этаж – 373,46 м.кв. Второй этаж – 373,46 м.кв. Третий этаж – 373,46 м.кв. Мансарда – 328,18 м.кв. Всего: 1530,00 м.кв. Кількість працівників: 60 чел. Інші, на Ваш погляд, важливі відомості про бізнес (перспективи розвитку, членство в асоціаціях, ліцензії, що діють, та ін.): Строительство комплекса ведётся силами собственного строительного подразделения. Это дает возможность выполнять строительные работы качественно, в срок и с существенной экономией. Строительные мощности расположены на отдельной производственной базе. Увеличение номерного фонда за счёт коттеджей или 3-го и 4-го корпусов резко увеличивает объёмы выручки и качественные финансовые показатели. Рядом с отелем находится свободная территория. Построенные в будущем объёкты могут обслуживаться коммунальными мощностями туркомплекса. Как отдельный вопрос, инвестор может рассматривать увеличение территории комплекса для размещения своего жилого фонда. Фотографії: Контактна особа: Дмитрий Викторович Тел.: (044)492-98-78, 492-98-79 E-mail: orlov@agbiz.kiev.ua