Пропозиція на продаж: №3600 Дата надходження: 07/04/2010 Об`єкт продажу: Производственный комплекс-склад в Одессе с арендаторами. Призначення: Виробнича нерухомість, Складська нерухомість Регіон України: Одеська область Продаж повністю та/або частинами: 100% Вартість Об`єкту: 350 000 USD Рік будівництва: 5 Призначення (можливі варіанти використання): Сдача в аренду складских площадей, Складские услуги. Загальний опис (загальна/корисна площа стан): Огороженная, благоустроенная территория площадью - 8170 м2. На территории: - отапливаемый производственный цех 850м2, h = 9м, с кран-балкой 5т. Заведены: газ, вода, обустроена канализация; - пристроенный производственный участок к основному цеху 200м2, h = 4,5м; - административно-бытовое отапливаемое здание с ремонтом 250м2, заведено несколько телефонных линий, интернет; - оборудована полноценная 3-х комнатная квартира, полностью готовая для проживания; - открытая складская площадка с твердым покрытием (бетонные плиты) S - 2000м2 под 32тн козловым краном; - открытая складская площадка с твердым грунтовым покрытием S - 4000м2 под 10тн. эл.краном на шасси; - имеется разрешение на проектирование строительства, материалы и возможность быстрого возведения производственного здания S – 650м2, h (ориентировочно) = 7,5м. На балансе предприятия автотехника: козловой кран г/п 32т; автокран дизель/электро г/п 14т; погрузчик газ/бензин 3т. Комунікації (е/енергія, вода, каналізація, інше) характеристика матеріалів (стіни, перекриття, покрівля, інше): газ, вода, эл.подстанция 250кВт. Площа земельної ділянки, її правовий статус: Земля в аренде на 5 лет с правом выкупа или приоритетной пролонгацией. Договор аренды от 2010г. Функціональна привабливість (паркування, можливість добудови, транспортна доступність, інше). Інші, на Вашу думку, важливі відомості про Об`єкт: База находится на отличной транспортной развязке. Достаточно места для разворота и маневров длинномерных транспортных средств. Способ продажи комплекса – передача корпоративных прав. Предприятие было создано специально для покупки данного объекта. Комплекс находится в ипотеке. Остаток – 1700000грн сроком на 8 лет под 21,5% годовых. Цена 350000у.е. Цена 140000у.е. в случае покупки вместе с кредитом. Цена 120000у.е. в случае покупки вместе с кредитом и отказа от автотехники, перечисленной выше. Фотографії: Контактна особа: Роман Евгеньевич Тел.: (044)492-98-78/79 E-mail: roman@agbiz.kiev.ua