Пропозиція на продаж: №4647 Дата надходження: 13/05/2013 Об`єкт продажу: Объект незавершённого строительства – супермаркет универсального назначения Призначення: Торгова нерухомість Регіон України: Луганська область Продаж повністю та/або частинами: Целиком% Вартість Об`єкту: 4 000 000 USD Призначення (можливі варіанти використання): супермаркет универсального назначения Загальний опис (загальна/корисна площа стан): Технические характеристики возводимого объекта: общая площадь - 15.500 кв.м; площадь застройки - 10.560 кв. м; торговая площадь 1-го этажа - 9.230 кв. м; площадь 2-го этажа - 2.487 кв. м; торговая площадь 2-го этажа - 1.147 кв. м; площадь 3-го этажа - 1.945 кв. м; торговая площадь 3-го этажа - 1.553 кв. м; площадь 4-го этажа - 807 кв. м; Два встроенных промышленных здания имеют следующие характеристики: Промздание №1 (ранее не эксплуатируемое): Общая площадь застройки – 800 кв. м; Высота здания – 13 м. Промздание №2 (бывшее в эксплуатации): Общая площадь застройки – 800 кв. м; Высота здания – 20 м. Комунікації (е/енергія, вода, каналізація, інше) характеристика матеріалів (стіни, перекриття, покрівля, інше): Коммуникации: Эл. подстанция: имеется проект электроподстанции и внешнего электроснабжения. В проекте внешнего электроснабжения предусмотрено использование существующих КЛ от станции «Пархоменко» до строящегося комплекса. Скважина: в наличии имеются две эксплуатационных скважины глубиной 50 м для технического водоснабжения. Котельная: собственная, предусмотрена для горячей воды и частичного отопления офисов. Остальное отопление осуществляется с помощью чилеров. Коммуникации: имеется рабочий проект по воде и канализации. Пожаротушение: осуществляется от существующих пожарных гидрантов и кольцевого водопровода, предусмотренного проектом. На внутреннее пожаротушение имеется проект. Газоснабжение: газ подведён к строящемуся объекту, введён в эксплуатацию. Весь проект прошёл Госэкспертизу. Площа земельної ділянки, її правовий статус: расположен на участке 26000 кв. м с прилежащей территорией 2 га. Функціональна привабливість (паркування, можливість добудови, транспортна доступність, інше). Інші, на Вашу думку, важливі відомості про Об`єкт: Проектные работы выполнены в полном объёме, включая экспертные заключения. Закуплены: металл согласно проекта; 4 эскалатора с отделкой под хром и стеклянным ограждением; строительные материалы (сухие строительные смеси, кафельная плитка, водопроводные трубы и др.) Также на сегодняшний день проведены следующие общестроительные работы: демонтаж в существующих зданиях; разработка котлована; изготовление и забивка 118 свай; устройство межэтажных перекрытий; устройство железобетонных фундаментов (80%); устройство монолитных колонн (70%); изготовление (100%) и установка (25%) металлических балок; изготовление арматурных каркасов для колонн и фундаментов (90%); монтаж фундаментных балок (60%). Выполнены: перенос электрических сетей, попадающих в зону застройки; подготовительные земляные работы, в т.ч. планировка и подготовка участка под автостоянку. Имеется свободный доступ к подключению газа, электричества, водопровода, канализации, связи, а также на территории имеются две водопроводные скважины технической и питьевой воды. Итого готовность нулевого цикла составляет 70%. Контактна особа: Роман Евгеньевич Тел.: (044)383-48-07, (044)492-98-78 E-mail: roman@agbiz.kiev.ua