Пропозиція на продаж: №4754 Дата надходження: 13/05/2013 Об`єкт продажу: Продажа торгового центра (ТЦ) в Луганске Призначення: Офісна нерухомість, Складська нерухомість, Торгова нерухомість, Нерухомість сфери послуг, СТО, Нерухомість сфери громадського харчування, Нерухомість сфери відпочинку та розваг Регіон України: Луганська область Продаж повністю та/або частинами: возможно поэтажно% Вартість Об`єкту: 990 у.е./м.кв USD Рік будівництва: 2007 Призначення (можливі варіанти використання): торговля (любые группы товаров), развлечения, общественное питание, услуги населению. Загальний опис (загальна/корисна площа стан): ТЦ расположен вдоль оживленной трасы посередине между двумя жилыми массивами старым (5-ти и 9-тиэтажками) и новым (строятся современные высотные жилые дома) на въезде/выезде в спальные кварталы. Общая площадь торгового центра - 6044,2 кв. м. Цокольный этаж - 2820 м.кв.; Первый этаж - 2620 м.кв.; Второй этаж - 604 м.кв. Планировка свободная. Площадь земельного участка – 0,8 га (до 0,3га – под застройкой, до 0,5 га – подъездные пути и парковка). Парковка до 250 автомобилей. Установлен светофор, который дает возможность поворота к магазину. Есть светофор для пешеходов с пешеходным переходом. Перед магазином проходит 4-х полосная дорога, на одной из полос установлен постоянный знак о повороте только к магазину. Перед магазином оборудована остановка. Среднее количество автомашин колеблется от 40 до 60 автомобилей в минуту с 6.00 до 21.00. Даже в 22.00 – 23.00 количество - 10-20 автомобилей в минуту. Комунікації (е/енергія, вода, каналізація, інше) характеристика матеріалів (стіни, перекриття, покрівля, інше): При строительстве использованы современные технологии и материалы. Коммуникации все. Площа земельної ділянки, її правовий статус: Земельный участкок – 0,8 га (до 0,3га – под застройкой, до 0,5 га – подъездные пути и парковка). Функціональна привабливість (паркування, можливість добудови, транспортна доступність, інше). Інші, на Вашу думку, важливі відомості про Об`єкт: Парковка - до 250 автомобилей. ТЦ расположен вдоль оживленной трасы посередине между двумя жилыми массивами старым (5-ти и 9-тиэтажками) и новым (строятся современные высотные жилые дома) на въезде/выезде в спальные кварталы. Установлен светофор, который дает возможность поворота к магазину. Есть светофор для пешеходов с пешеходным переходом. Перед ТЦ проходит 4-х полосная дорога, на одной из полос установлен постоянный знак о повороте только к магазину. Перед ТЦ оборудована остановка. Фотографії: Контактна особа: Роман Евгеньевич Тел.: (044)383-48-07, (044)492-98-78 E-mail: roman@agbiz.kiev.ua