Заявка на пошук інвестицій: №492 Дата надходження: 05/06/2010 Назва інвестиційного проекту: Эко-туризм, организация охотхозяйства, рыбхозяйства. Сфера діяльності: Туризм, відпочинок, розваги Регіон України: Волинська область Ступінь готовності (стадія розробки): 2-а пакета выходных данных с разрешением на проектирование и строительство,готовы проекты на вн. электро-снабжение,строит.2-х ландшафтных озер,подведена вода. Загальна вартість проекту: 1 500 000 USD Необхідний об`єм інвестицій: 750 000 - 1 500 000 USD Розрахунковий термін окупності: 3-5 років Коротка характеристика проекту, ціль, основний зміст, оцінка ринку, конкурентні переваги тощо: 1 участок-43 га(аренда с 28октября 2008г.на 5лет)1,7 га под застройку арендная плата 552 грн. в месяц). Фасад: 394м. (дорога Киев-Ковель-Ягодин). Площадь застройки: 1,4га. Объект называется: "Комплекс хоз. построек для ведения подсобного хозяйства" Состоит из: 1. Админ. корпус (2 эт.) – 20х20м. 2. Помещение АДГ – 3х3м. 3. Конюшня – 10х15м. 4. Амбар – 15х15м. 5. Система очистки « Биотал». 6. Гостевые домики 8 шт. 2-х комн., (2х2) - 6х10м. 7. 2-е бани – 5х5м. Все постройки из круглого бруса + камышовая крыша. Каждый домик имеет: дровяную печь, гор./хол. вода, туалет, душ, система вентиляции и кондиционирования, телевизор, холодильник, телефон, интернет. Планируется строительство 2-х водоемов 80х200х2,5м. для рыбалки ( проект проходит экспертизу ). Проектировщик Волыньводпроект. После ввода в эксплуатацию земля под ставками и 1,4га. под строениями будет выкуплена. Участок 43га. находится между лесом и рекой Стырь (нормы удаления соблюдены) изобилует природными ключами. Планируется семейный отдых, проведение эко-семинаров. Услуги: верховые конные прогулки по лесу (фотоохота), квадроциклы, рыбалка, экскурсии в Старо Чарторийский монастырь, сбор грибов, ягод и т.д. Проект вн. эл. снабжения (10 кВ, ТП-160кВт, протяженность - 1,8км.) – готов, согласован, будет включен в рабочий проект, как составная часть. Вода подведена на участок (протяженность трассы – 800м.). Выходные данные на проектирование утверждены, разрешение на проектирование и строительство районной администрации – получены. 2-й участок-6,63 га(аренда с18 февраля2009г. на 5 лет.)1,65 га-под застроику. Участок 6,6272 га (аренда 5 лет с 18.02.2009г., арендная плата 445 грн. в месяц) находится в лесу (5 км ближайший населенный пункт, 10 км от участка 43 га). Под застройку – 1,6514 га (выведено из сельхоз. земель для рекреационных целей). Объект называется: "комплекс для рекреационных целей и ведения подсобного хозяйства". Состоит из: 1. Админ. здание (2 этажа) – 10 х 15м 2. Гостевые домики (4 шт.) – 6 х 10м 3. Бани (2 шт.) – 4 х 4м 4. Скважина для воды с накопительной емкостью, гидрофором и системой очистки 5. Конюшня – 6 х 20м 6. Амбар – 8 х 18м 7. Автогараж - 8 х 20м 8. Помещение – 3 х 3м 9. Система очистки «Биотал» Рядом с участком будет построен вольер для разведения кабана (3-4 га) и организации охот на территории 14621 га (по договору о совместной деятельности с УООР – подписан). Так же планируется организация охот на выпускного фазана, индивидуальные охоты, верховые охоты, фотоохота, рыбалка. Внешнее электроснабжение - ЛЭП 380 В, проходит по границе участка. После строительства и ввода в эксплуатацию объекта, земля под строение будет выкуплена. Наполнение отдыхающими планируется осуществлять через туроператоров за 10 % от суммы контракта (с туроператорами заключается договор аренды гостевых домиков). Стоимость проживания, питания и всего комплекса услуг планируется в размере 700-800 грн. в сутки с человека. Питание – только экологически чистые продукты (дичь, рыба, птица, лесопродукты и т.д.). Затратная часть планируется 350-400 грн. в сутки на человека. Срок окупаемости проекта составляет 3-5 лет. Выходные данные на проектирование утверждены, разрешение районной администрации на проектирование и строительство получено. Цель поекта-Эко-туризм ,охота,рыбалка,экстрим. Додаткова інформація: При определенных условиях возможна реализация проекта 50/50, в таком случае от инвестора необходима сумма 750 000 долл. Контактна особа: Дмитрий Александрович Тел.: (044) 492-98-78, 492-98-79 E-mail: dmitro@agbiz.kiev.ua