Заявка на пошук інвестицій: №554 Дата надходження: 22/05/2013 Назва інвестиційного проекту: Раннее развитие детей Сфера діяльності: Сфера послуг Регіон України: місто Київ Ступінь готовності (стадія розробки): 1. Разработан детализированный бизнес план 2. Определено оптимальное месторасположение 3. Собраны предварительные анкеты о намерениях клиентов воспользоваться услугами 4. инициатора проекта готов инвестировать $15 000 Загальна вартість проекту: 65000 USD Необхідний об`єм інвестицій: 50000 USD Розрахунковий термін окупності: 1-2 роки Коротка характеристика проекту, ціль, основний зміст, оцінка ринку, конкурентні переваги тощо: Данный проект предусматривает создание бизнеса в сфере раннего развития детей в возрасте от 2-8 лет и основан на реальном опыте создания и ведения бизнеса с использованием франшизы от компании «Первая детская академия». Роль инициатора проекта: организация бизнеса «с ноля», выведение на самоокупаемость и обеспечение 70% загрузки Центра, операционное управление Центром и участие в распределении прибыли на условиях, согласованных с Инвестором. Предложение Инвестору: Требуемые инвестиции: $50 000 Финансовая инвестиция инициатора проекта: $15 000 Предлагаемая доля Инвестору: 60% ($4 000 ежемесячно при распределении прибыли) Додаткова інформація: Экономическая эффективность проекта - Целевая среднемесячная прибыль (на 2 год) - $ 5380 - Точка безубыточности - 7 мес. - Срок 70% загрузки Центра - до 12 мес. - Срок окупаемости инвестиций - 2 года - IRR (3 года) - 46,8% - NPV (3 года) - $ 45 565 - PI (индекс прибыльности) - 1,7 - Капитализация бизнеса при 70% загрузке - $ 195 000 ЦЕЛИ И СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ КОМПАНИИ Существующая проблема на рынке Рынок услуг раннего развития детей находится на пике популярности. На данный момент в г. Киев представлено много учреждений раннего развития детей, при этом большинство из них имеют ряд недостатков: локальные игроки, без развивающегося / сильного бренда; узконаправленные центры, например: творческое развитие, музыка, иностранные языки и т.д.; центры не имеют своих образовательных программ или методик; центры с сомнительной квалификацией персонала. Одним из важнейших критериев качества предоставляемых услуг есть квалификация преподавателей и правильно подобранная образовательная программа. Основные цели бизнеса 1. Восполнение дефицита воспитательного влияния, возникающего из-за высокой загруженности преподавателей в дошкольных образовательных учреждениях (далее – д/с) и занятости родителей, вынужденных работать все свободное время, либо не имеющих навыков воспитывать своих детей личным примером. 2. Создание для детей психологически комфортной обстановки для раскрытия их положительных качеств, освобождение от комплексов неполноценности, вызванных репрессивной педагогикой в д/с и доминирующим влиянием родителей дома. 3. Обучение детей правильно организовывать свой досуг. 4. Дать возможность общения со сверстниками обоих полов, а также неформального общения с взрослыми людьми, понимающими мотивацию поведения и минимально ограничивающими естественное стремление к самоутверждению. 5. Развитие интереса к здоровому образу жизни, природе. Стратегия развития компании На первом этапе развития бизнеса предполагается использование франшизы активно развивающейся сети с положительной репутацией - «Первая Детская академия», что существенно минимизирует риски проекта на этапе выхода на точку безубыточности. На втором этапе развития предусматривается организация и открытие собственной сети детских центров развития, используя консолидированный опыт и лучшие методики воспитания и образования детей с последующим созданием собственного бренда, и/или получение дохода от продажи франшизы. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОМПАНИИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ УСЛУГИ Описание Франшизы «Первая Детская академия» - http://1da.com.ua Компания «Первая Детская академия» (далее – 1ДА) это сеть дошкольных образовательных заведений, работающих по программе «Жизнь в ладонях». Компания 1ДА развивает сеть как через открытие собственных Центров так и предоставляет франшизу по одному из следующих вариантов: полная франшиза: использование образовательной программы «Жизнь в ладонях» с брендом 1ДА. Подходит для вновь открывающихся заведений; частичная франшиза: использование образовательной программы «Жизнь в ладонях» без бренда 1ДА. Подходит для действующих дошкольных образовательных заведений, желающих увеличить свой доход. В данном бизнес плане предусмотрено использование полной франшизы как более надежного инструмента для старта собственного бизнеса. Центры с частичной франшизой указаны для понимания территориальных ограничений в г. Киеве. Использование полной франшизы «Первая Детская Академия» включает в себя следующие преимущества: узнаваемый бренд (возможность показа реальной работы центров потенциальным клиентам для принятия решения); собственная уникальная образовательная программа «Жизнь в ладонях» обеспечивающая всестороннее развитие ребенка и дополнительные направления развития на выбор родителей; качественно подобранный и обученный персонал, кадровая документация; постоянное повышение квалификации, контроль знаний преподавателей; методологическая поддержка и управленческие консультации в части организации, ведения и развития бизнеса; консультационная поддержка в части договорных отношений с персоналом, бухгалтерский учет, законодательные изменения и т.д.; готовый бренд-бук для выбора, подготовки помещения и оборудования; готовый и апробированный прайс-лист услуг, расписание занятий; поддержка Центра на этапе развития и поиска Клиентов; бренд «Первая Детская академия» = единый рекламный и промо бюджет на развитие бренда, общий корпоративный сайт; развивающаяся региональная сеть по Украине. Франшиза компании «Первая Детская академия» состоит из расходов: лицензия - $12 780 д. одноразово / роялти, $776 в месяц. Предоставляемые услуги Дни работы: вторник – воскресенье, понедельник – выходной Занятия в Центре для детей проводятся почасово, 1 занятие длится до 2-х часов. Количество посещений ребенка в неделю зависит от выбранного пакета услуг, но не чаще 1 занятия в день. Питание не предоставляется. Прогулки за пределами центра не входят в программу занятий. В 1 комнате могут проводиться занятия в течение дня: 1) 9:00 – 11:00 2) 11:30 – 13:30 3) 17:00 – 19:00 В зависимости от возраста, группа может принять: 1-3 года – 6 детей, сопровождает 1 преподаватель 3-8 лет – 12 детей, сопровождает 2 преподавателя. Во время занятий родители ожидают в холле Центра либо проводят время в другом месте. В Центре родители имеют возможность наблюдать за ребенком через зеркальную дверь (дети не видят родителей), использовать бесплатный Интернет (через защищенный Wi-Fi канал), или ознакомиться с развлекательными журналами. Программа «Жизнь в ладонях» «Жизнь в ладонях» (Life in Our Hands) выбирают родители: которые хотят, чтобы их дети уверенно чувствовали себя в завтрашнем дне, чтобы они стали предпринимателями и лидерами делового мира, и просто счастливыми людьми которые хотят подготовить своих детей к будущему; чьи способности и таланты не были полностью востребованы в век аналитического мышления, в век левого полушария! Программа «Жизнь в ладонях» (Life in Our Hands) предназначена для решения основных задач эффективного и всестороннего развития ребенка, таких как: сбалансированное развитие обоих полушарий мозга ребенка; тренировку восьми интеллектов ребенка; обучение иностранным языкам методом погружения в стопроцентную языковую среду; эффективное развитие навыков речи и общения; развитие логического и критического мышления, а также способностей, позволяющих решать задачи повышенной сложности. Дополнительные услуги В свободное от основных занятий время, Центр может проводить дополнительные непрофильные занятия, например: - логопед - дни рождения - йога - фитнес, аэробика и т.д., - подготовка к родам, др. Спрос на каждый вид услуг определяют родители через постоянное общение с администрацией Центра. Преподавателей подбирает руководитель Центра, и при подтверждении квалификации Преподавателя Компанией 1ДА (для поддержания высокого уровня услуг). Месторасположение бизнеса Микрорайон для открытия Центра должен соответствовать следующим критериям: концентрация жилья, сданного в эксплуатацию после 2005 г., в количестве от 2 тыс. квартир допускается наличие в микрорайоне детского центра (центров) средней ценовой категории и/или узкопрофильного, и/или несетевого, и/или с локальным брендом. не допускается размещение Центра в одном здании с другими профильными Центрами. Согласно указанным критериям, выбран наиболее перспективный микрорайон для открытия Центра: Шевченковский р-н, ул. Черновола – ул. Златоустовская. Данный микрорайон имеет следующие характеристики: низкий уровень конкуренции (ближайшие заведения: Школа будущего первоклассника, Школа музыкального развития (оба узконаправленные, низкий уровень услуг, средняя ценовая категория), частный детский сад «Умка» (полного дня); подходящий статус - одного из центральных районов Киева (высокая концентрация платежеспособной части населения города); размещением 9 государственных детских садов, которые могут принимать не менее 1000 детей; строительством новых жилых комплексов в р-не ул. Златоустовской, где 3 жилых дома введены в эксплуатацию, 4 планируется в середине 2013 г. (Это потенциал на 2014 год, который необходимо «забронировать» уже в 2013 году). Требования к помещению: наличие отдельного входа центр или непосредственная близость спального района наличие удобного подъезда к помещению, стоянка (желательно) По состоянию на 25.03.2013 г. на сайте slando.ua найдено более 10 вариантов подходящих помещений в заданном микрорайне. Для примера, планировка 1 из них, которая соответствует заданным параметрам, стоимостью аренды $2 500 на пересечении ул. Тургеневская и ул. Полтавская. Альтернативные варианты месторасположения бизнеса Указанным выше требованиям к месторасположению Центра также отвечают следующие локации: г. Киев Деснянский (низкая конкуренция по всему району «Троещина») Днепровский, в частности пр-т П.Тычины Соломенский, пр-т Отрадный Святошинский, м. Житомирская Голосеевский, ул. Ломоносова/Вильямса. Областные центры Украины: г. Житомир, г. Ивано-Франковск, г. Харьков, г. Запорожье, г. Винница, г. Херсон Указанные локации также могут быть использованы для одновременного/поэтапного открытия нескольких Центров. МАРКЕТИНГ И ПРОДАЖИ Обзор рынка услуг дошкольного образования Количество детей 2-8 лет в Украине: 4 000 000 Количество детей 2-8 лет в Киеве: 300 000 Количество учреждений раннего развития в Киеве: 2003 г. – 20 / 2013 г. – 200 На сегодняшний день существующие учреждения покрывают менее 10% Киева, что означает наличие большого потенциала для роста рынка. Стоимость занятий в Центре «Первая детская академия» Стоимость занятий в Центре определена Компанией 1ДА и зависит от выбранного пакета. Абонементы для занятий зависят от возраста ребенка и выбранной программы и могут содержать от 8 (минимум 1200 грн) до 96 занятий в месяц (максимум 13824 грн). Средняя стоимость одного занятия $19. Целевая категория Клиентов, сегменты: премиум, более $5 000 на семью средний, доход $2 000 - $5 000 на семью План набора персонала При открытии Центра рекомендуется иметь в штате 3 преподавателя и 1 администратора. Оптимальное количество преподавателей для Центра из 3-х рабочих комнат – 5 сотрудников. Зарплата преподавателей целиком зависит от выработки ($20 за одно занятие), поэтому их количество(преподавателей) не влияет на фонд оплаты труда. Первые месяцы с низкой нагрузкой преподавателей (читай-с низкой оплатой) аргументируются как «период развития» и компенсируются повышением оплаты в процессе роста нагрузки на преподавателей в течении 2-4 месяцев. Роль администратора, в т.ч. ведение бухгалтерии после открытия выполняет Инициатор. После выхода Центра на самоокупаемость, планируется поэтапное введение должностей «Методист», «Администратор». Инициатор в дальнейшем выполняет функцию руководителя Центра. Четвертый и пятый преподаватели вводятся в штат по мере загрузки Центра. Ведение бухгалтерии и ведение договорных отношений с Клиентами возлагается на администратора. Все финансово-экономические расчеты и дополнительная документация по проекту предоставляется при заинтересованности инвестора. Детальная информация по проекту - http://www.inventure.com.ua/main/projects/centr-rannego-razvitiya-detei Фотографії: Контактна особа: Алексей Александрович Тел.: +38 067 713 65 71 E-mail: inventure@ukr.net