Пропозиція на продаж: №5668 Дата надходження: 16/07/2013 Об`єкт продажу: Инвестиционно-строительные проекты в Черногории Призначення: Готельна нерухомість, Нерухомість сфери відпочинку та розваг Регіон України: За межами України Продаж повністю та/або частинами: индивидуально для каждого инвестора% Вартість Об`єкту: 1 млн. - 15 млн. євро Призначення (можливі варіанти використання): строительный и инвестиционный бизнес Загальний опис (загальна/корисна площа стан): Инвестиционная компания «AMIA» ведет строительный и инвестиционный бизнес на территории Черногории более пяти лет. Нами уже инвестировано более 100 млн. евро в проекты строительства коммерческой и некоммерческой недвижимости. Мы рассчитываем привлечь надежных партнеров, способных инвестировать в общие проекты от 1 млн. евро до 15 млн. евро, на индивидуальных для каждого инвестора условиях. Наша компания разрабатывает и ведет работу более чем с 30 проектами различного масштаба. Проекты – от малых участков для постройки 10 вилл до участков, на которых возводятся жилые комплексы типа «город в городе», торговые комплексы и отели. Инвестиционную деятельность компании «AMIA» высоко оценили на государственном уровне, вследствие чего правительство оказывает поддержку наших проектов. Для осуществления строительных работ, нами приобретена строительная компания «Monterra Construction» (http://monterra.me/), которая занимает ведущие позиции в Черногории и на Южных Балканах. Проджект-менеджмент всех наших проектов ведет американская компания «Turner Construction» (http://www.turnerconstruction.com/) Для проведения инвестиционного анализа ликвидности некоторых проектов, мы привлекаем американскую компанию «HVS» (http://www.hvs.com/) Архитектура проектов проводится только на конкурсной основе с привлечением минимально 25 архитектурных бюро. Инвестиционные потребности: инвестиции от 1 до 5 млн. евро на срок от 6 до 12 месяцев, инвестиции свыше 5 млн. евро на срок от 3 лет. Рассматривается несколько вариантов инвестирования: - долевое участие в рамках реализуемых инвестиционных проектов; - инвестирование под залог недвижимости на условиях РЕПО. В рамках деятельности на сегодняшний день успешно реализованы следующие проекты: Открыта часть жилого комплекса «Dukley Gardens», пляж и ресторан на его территории. Предлагаем Вам партнерское сотрудничество в следующих инвестиционных проектах: 1.КЛУБНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ КЛАССА "ЛЮКС" DUKLEY GARDENS Месторасположение: полуостров Завала, город Будва. Площадь: 44 000 кв.м. Dukley Gardens - это элитный жилой комплекс на побережье Адриатического моря в Черногории. Проект комплекса включает в себя 36 вилл, разделенных на 202 апартамента класса «De Luxe» площадью от 77 до 639 м2, а также собственную пристань для яхт. В зависимости от местоположения, виллы находятся на расстоянии от 5 до 100 метров от моря. Инфраструктура проекта продумана до мелочей, здесь есть все, что необходимо для приятного отдыха. Управляющая компания мирового класса обеспечивает не только комфортное проживание и качественное обслуживание, но и предлагает помощь при сдаче апартаментов в аренду, позволяя владельцам получать регулярный доход от вложенных инвестиций. 10 июня 2013 года состоялось открытие первой части жилого комплекса, пляжа и ресторана. Степень завершенности проекта 85%. См. фото 1. 2. Отель 5* Kotor Bay Hotel Месторасположение: Котор Площадь: 18 000 кв.м. Отель 5* будет построен на самой престижной локации Черногории - в Боко-Которской бухте на первой береговой линии Адриатического моря . Эта экологически-чистая территория находится под охраной ЮНЕСКО и входит в список культурного наследия страны. Отель класса "de luxe" будет состоять из 100 номеров и 50 апартаментов, а так же развитой инфраструктуры: казино, SPA, конференц-центр, ночной клуб, рестораны, пляж и бассейн, спортивные и развлекательные объекты. При создании архитектурного плана отеля был проведен международный конкурс, в котором приняли участие более 11 компаний архитекторов из Англии, Сербии, Черногории. Строительство элитного отеля будет завершено в 2015 году. См. фото 2. 3. Торгово-жилой комплекс класса «люкс» DOM XXI Месторасположение: Будва, округ Будва Площадь: 6 000 кв.м. Проект расположен в самом инвестиционно привлекательном месте Будвы, в непосредственной близости от Старого города и в 100 метрах от моря. Архитектура проекта была разработана бюро AGM (Белград). Интересные планировочные решения, изысканная инфраструктура делает проект одной из самых ожидаемых премьер 2013 года. См. фото 3. 4. Туристический комплекс Месторасположение: Бечичи, округ Будва Площадь: 40 000 кв.м. Площадка расположена в одном из самых престижных мест Будванской ривьеры. Проект позволяет реализовать туристический комплекс с собственной инфраструктурой отвечающей самым взыскательным требованиям. В ходе работы над проектом были учтены требования, которые сегодня предъявляются к объектам туристической инфраструктуры класса «премиум». Особое внимание было уделено органичной посадке проекта на ландшафт и эффективному использованию природных ресурсов. См. фото 4. 5. Гостиничный комплекс класса 5* APART HOTEL Месторасположение: Црвена Главица, округ Будва Площадь: 10 000 кв.м. Проект рассчитан на застройку гостиничного комплекса класса 5*. Расположенный в сосновом лесу в непосредственной близости к комплексу острова Святого Стефана и имеющий собственный пляж. Проект имеет отличный инвестиционный потенциал. См. фото 5. 6. Рекреационный комплекс Месторасположение: Мушевича Риека, округ Колашин Площадь: до 9 000 кв.м. Расположенный в непосредственной близости от популярных горнолыжных трасс Колашина, проект имеет высокую инвестиционную привлекательность и может стать первым подобного рода комплексом на севере Черногории. Тщательно продуманная инфраструктура комплекса, а также идеальные территориально-климатические условия позволяют эксплуатировать комплекс в зимний и летний периоды. Функціональна привабливість (паркування, можливість добудови, транспортна доступність, інше). Інші, на Вашу думку, важливі відомості про Об`єкт: Официальные представители компании: Андрей Блинов тел.: +38(050)4760508 Александр Осацкий тел.: +38(050)3287321 dukleygardens@gmail.com skipe: dukleygardens Фотографії: Контактна особа: Тел.: E-mail: