Пропозиція на продаж: №7119 Дата надходження: 08/01/2025 Об`єкт продажу: Проект будівництва готельно-оздоровчого комплексу, апартаментів в Свалявському районі. Призначення: Готельна нерухомість, Нерухомість сфери відпочинку та розваг Регіон України: Закарпатська область Продаж повністю та/або частинами: нема% Вартість Об`єкту: Договірна USD Призначення (можливі варіанти використання): Для будівництва готельного комплексу, санаторно-лікувального комплексу, аппартаментів. Загальний опис (загальна/корисна площа стан): Земельна ділянка - 0,7 га, Комунікації (е/енергія, вода, каналізація, інше) характеристика матеріалів (стіни, перекриття, покрівля, інше): В межах земельної ділянки знаходяться інженерні мережі (газ, вода, електрика, каналізація ). Площа земельної ділянки, її правовий статус: 0,7 га, приватна власність Функціональна привабливість (паркування, можливість добудови, транспортна доступність, інше). Інші, на Вашу думку, важливі відомості про Об`єкт: Об’єкт знаходиться на відстані 10 км від з/д станції «Свалява» та в 78 км. від м. Ужгород в санітарно-курортній зоні біля таких діючих санаторіїв як: «Сольва», «Сонячне Закарпаття», санаторій «Поляна» , «Поляна Квеле» та ін. Земельна ділянка розташована біля підніжжя гори з діючим горно лижним витягом на 850 м та ріки, що є сприятливим фактором для цілорічного циклу роботи об’єкта. Також на глибині 120-130 м знаходяться поклади мінеральної води «Поляна Квасова». На сьогоднішній момент зроблено проект з наступними параметрами: Загальна площа будівлі – біля 5200 м.кв. Будівельний об’єм - 21 840 м.куб. Кількість апартаментів – 70 шт. Середня площа апартамента – 36 м.кв. Концепція використання земельної ділянки включає в себе два варіанти забудови : Варіант №1 - 4-х зірковий готельно-лікувальний комплекс на 70 номерів, для розміщення 100-120 відпочиваючих, басейн, 2 бані, фінська сауна, хамам, джакузі та оздоровчі ванни, прокат лиж, більярдний зал, зона релаксації. Також передбачено зимові та літні туристичні маршрути по Закарпаттю, прокат велосипедів, квадроциклів, організація полювання . Варіант №2 – Забудова та продаж 110 апартаментів з подальшою експлуатацією лікувально - оздоровчого, SPA та ресторанного комплексів. Фотографії: Контактна особа: Дмитро Олександрович Тел.: (044)383-48-07, 492-98-78 E-mail: dmitro@agbiz.kiev.ua