В Верховной Раде (ВР) Украины зарегистрирован проект изменений в Земельный кодекс о порядке проведения земельных аукционов. Вступление в силу закона развязывает руки государственной и местной власти в вопросе продажи и сдачи в долгосрочную аренду земли, находящейся в государственной и коммунальной собственности, в частные руки.

Соответствующий законопроект №10231 был внесен 21 марта депутатом от Партии регионов Владимиром Толстенко. Сегодня текст законопроекта опубликован на официальном интернет-сайте ВР.

«Соответствующие нормы были заложены в законопроект “О рынке земель”. Однако его принятие отложено. Поэтому принятие отдельного закона является актуальным и крайне необходимым. Законопроект позволит улучшить состояние земельных отношений и придать им большей прозрачности, открытости и адекватности, чем будет способствовать развитию национальной экономики, повышению уровня доверия граждан к государству, а главное — даст возможность уже в этом году получить миллионы гривен для потребностей местных общин», — прокомментировал законопроект председатель Госземагентства Украины Сергей Тимченко.

По его словам, в случае принятия изменений, закон позволит гражданам и субъектам хозяйствования беспрепятственно приобрести и свободно распоряжаться земельными ресурсами. В случае подписания закон вступит в силу на следующий день после опубликования.

Принятие законопроекта также позволит улучшить состояние выполнения судебных решений, связанных с обращением взыскания на земельные участки, чем обеспечит более полную реализацию права на судебное разбирательство в течение разумного времени.

Вопрос проведения земельных аукционов по продаже участков государственной и коммунальной собственности и прав аренды на них много лет оставался не урегулированным. Согласно Земельному кодексу Украины, торги должны были проходить по процедуре, установленной законом. 

Кроме того, отсутствие законодательно определенных принципов продажи через аукционы земельных участков государственной или коммунальной собственности заставило местные органы власти искать решение этой проблемы в рамках своей компетенции. Многими городскими советами были приняты собственные порядки продажи коммунальных земель на открытых торгах. Но, с юридической точки зрения эти порядки в определенной степени противоречат требованиям действующего законодательства, результаты торгов могут быть легко оспорены в судах.

Такая ситуация приводит к значительным рискам — юридическим, экономическим, политическим, личным — для всех сторон торгов по продаже земельных участков государственной или коммунальной собственности.

Отметим, что сегодня на пресс-конференции председатель Киевской городской госадминистрации (КГГА) Александр Попов утверждал, что ВР скоро сделает возможной приватизацию земли для застройки.

«В ближайшее время на уровне государства, прежде всего в парламенте, будет принято соответствующее решение через изменения в законодательство относительно возможности приватизации земли, которая будет продаваться с аукционов через открытые конкурсы... Я знаю, что такой проект в ближайшее время будет рассмотрен и проголосован, и это даст нам возможность теперь сделать более привлекательным наше дальнейшее партнерство на принципах открытой конкурентной политики относительно рынка земли на территории Киева», — заявил он.В Верховной Раде (ВР) Украины зарегистрирован проект изменений в Земельный кодекс о порядке проведения земельных аукционов. Вступление в силу закона развязывает руки государственной и местной власти в вопросе продажи и сдачи в долгосрочную аренду земли, находящейся в государственной и коммунальной собственности, в частные руки.

Соответствующий законопроект №10231 был внесен 21 марта депутатом от Партии регионов Владимиром Толстенко. Сегодня текст законопроекта опубликован на официальном интернет-сайте ВР.

«Соответствующие нормы были заложены в законопроект “О рынке земель”. Однако его принятие отложено. Поэтому принятие отдельного закона является актуальным и крайне необходимым. Законопроект позволит улучшить состояние земельных отношений и придать им большей прозрачности, открытости и адекватности, чем будет способствовать развитию национальной экономики, повышению уровня доверия граждан к государству, а главное — даст возможность уже в этом году получить миллионы гривен для потребностей местных общин», — прокомментировал законопроект председатель Госземагентства Украины Сергей Тимченко.

По его словам, в случае принятия изменений, закон позволит гражданам и субъектам хозяйствования беспрепятственно приобрести и свободно распоряжаться земельными ресурсами. В случае подписания закон вступит в силу на следующий день после опубликования.

Принятие законопроекта также позволит улучшить состояние выполнения судебных решений, связанных с обращением взыскания на земельные участки, чем обеспечит более полную реализацию права на судебное разбирательство в течение разумного времени.

Вопрос проведения земельных аукционов по продаже участков государственной и коммунальной собственности и прав аренды на них много лет оставался не урегулированным. Согласно Земельному кодексу Украины, торги должны были проходить по процедуре, установленной законом.

Кроме того, отсутствие законодательно определенных принципов продажи через аукционы земельных участков государственной или коммунальной собственности заставило местные органы власти искать решение этой проблемы в рамках своей компетенции. Многими городскими советами были приняты собственные порядки продажи коммунальных земель на открытых торгах. Но, с юридической точки зрения эти порядки в определенной степени противоречат требованиям действующего законодательства, результаты торгов могут быть легко оспорены в судах.

Такая ситуация приводит к значительным рискам — юридическим, экономическим, политическим, личным — для всех сторон торгов по продаже земельных участков государственной или коммунальной собственности.

Отметим, что сегодня на пресс-конференции председатель Киевской городской госадминистрации (КГГА) Александр Попов утверждал, что ВР скоро сделает возможной приватизацию земли для застройки.

«В ближайшее время на уровне государства, прежде всего в парламенте, будет принято соответствующее решение через изменения в законодательство относительно возможности приватизации земли, которая будет продаваться с аукционов через открытые конкурсы... Я знаю, что такой проект в ближайшее время будет рассмотрен и проголосован, и это даст нам возможность теперь сделать более привлекательным наше дальнейшее партнерство на принципах открытой конкурентной политики относительно рынка земли на территории Киева», — заявил он.