Ernst & Young назвал украинский рынок недвижимости привлекательным для иностранных инвесторов

В 2013 году на украинском рынке недвижимости ожидается повышение активности M&А, говорится в отчете по итогам ежегодного международного исследования Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости в 2013 году, подготовленном Ernst & Young в конце 2012 года.
Как пояснили Корреспондент.biz в E&Y, 80% участников исследования рассматривают Украину как привлекательное направление для инвестиций в 2013 году, а 65% опрошенных считают, что вложения международных инвесторов в украинскую недвижимость увеличатся по сравнению с 2012 годом.

Кроме того, говорится в отчете, 70% инвесторов считают, что в 2013 году объем сделок M&A в Украине будет превышать уровень 2012 года. Что касается стратегий инвестирования, 60% респондентов намерены сосредоточиться на торговой недвижимости.

В компании сообщили также, что большинство респондентов (90%) обеспокоены ограниченным доступом к долговому финансированию, что может препятствовать совершению сделок.

Эксперты сказали, что касается залоговых активов - около 80% респондентов также ожидают, что банки будут продлевать срок погашения проблемных кредитов.

По словам старшего менеджера отдела услуг в сфере недвижимости Эрнст энд Янг в Украине Сергея Кекуха, Украина впервые была включена в исследование Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости.

"Отрадно видеть, что, несмотря на неопределенность вектора развития мировой экономики, явное большинство инвесторов (80%) считают украинский рынок недвижимости привлекательным для инвестиций", - сказал он.

Также эксперт добавил, что самым перспективным сегментом для инвестирования в Украине, по нашему мнению, по-прежнему является торговый, а рынок торговых помещений продолжает демонстрировать положительную динамику, несмотря на замедление общеэкономического роста.

Напомним, что, по прогнозам Союза специалистов по недвижимому имуществу рынок недвижимости остановится по крайней мере на два месяца из-за вступления в силу с 1 января 2013 года реформы в сфере государственной регистрации недвижимого имущества.

Эксперты также считают, что рекордный объем нового предложения привел к увеличению вакантности и активной ценовой конкуренции на киевском рынке коммерческой недвижимости.
Источник: Корреспондент